21 февраля 2024 года 04:18 | последнее обновление произошло в 04:11 (МСК)
 
 
     18+
 
    

До какого возраста можно брать ипотеку?

07.12.2023 06:00   экономика бизнес экономика


Заемщики в возрасте 55+ считаются не самой популярной категорией в российских банках. Если и берут ипотеку, то обычно с инвестиционными целями - купить квартиру, затем продать ее по возросшей цене, погасить кредит и остаться в плюсе. У кого больше шансов на получение займа, и до какого возраста его можно оформить, разъясняет риэлтор-практик Наталья Перескокова.
— Каждый банк устанавливает максимальные и минимальные возрастные ограничения самостоятельно. Но в среднем это от 21 до 65 лет. Хотя есть банки, которые выдают кредиты людям до 75 лет и даже есть некоторые ипотечные программы для пенсионеров. Максимальный возраст заемщика на момент закрытия ипотеки не может превышать 75 лет.
Самое большое неудобство для пенсионера — это, конечно, дорогое страхование жизни и здоровья. Но на это приходится соглашаться, чтобы не получить отказ по кредиту. Вторая трудность в том, что срок одобряемой ипотеки обычно составляет 7-10 лет или даже 5. Соответственно, размер ежемесячных платежей сильно увеличивается. Добавим к этому, что процентные ставки на вторичное жилье сильно выросли, как и цены на него, а также невозможность воспользоваться программами субсидируемой ипотеки на новостройки. В итоге сумма платежа будет такая, какую не каждый пенсионер может себе позволить.
Но шансы на ипотечный кредит для людей «серебряного возраста» все-таки есть, поэтому не стоит опускать руки, нужно искать своего ипотечного брокера и анализировать условия банков. Вероятность на получение займа повышается, если:
у заемщика заключен договор страхования жизни и здоровья;
заемщик имеет достойный «белый» доход;
пенсионер продолжает работать;
у пенсионера есть поручители с подтвержденным доходом.
В моей практике самым возрастным ипотечным заемщиком стал очень активный мужчина, пенсионер, предприниматель, которому на момент рассмотрения заявки было 65 лет. Кредит на покупку квартиры ему одобрили на 10 лет.

aif.ru

 

КОММЕНТАРИИ

 

БИЗНЕС

Путин обзавелся «бушлатом из России» и угостился печеньем на выставке АСИ

20.02.2024 22:35
Президент принял подарок от ростовского бренда «ДНК».

 

Рентабельный бизнес. Названа выгода безнадежных долгов для коллекторов

20.02.2024 19:15
Коллекторы превращают безнадежные долги в прибыльные активы.

В рублях надолго. Россиян освободят от налогов на безотзывные вклады

20.02.2024 19:07
Это позволит замедлить инфляцию и профинансировать проекты развития.

 

Многоходовочка. ЕС закупает запрещенную нефть из России через Индию

20.02.2024 18:13
В условиях санкций и ограничений РФ выгодно наращивать экспорт нефти в Индию.

Курс евро вырос до 100 рублей на Мосбирже впервые с 9 января

20.02.2024 17:51
Доллар в это же время выше 92 рублей.

 
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 

Популярные новости

Книга в тему

«Маркетинг: создание и донесение потребит. ценности»
Сидорчук Роман Роальдович, Скоробогатых Ирина Ивановна и др.

 

Партнёры

Другие новости