2 июля 2022 года 01:26 | последнее обновление произошло в 14:56 (МСК)
 
 
          18+
 
    

Спрос ворвался в банки. ВТБ фиксирует резкий рост заявок на ипотеку

 Спрос ворвался в банки. ВТБ фиксирует резкий рост заявок на ипотеку

13.05.2022 17:25   экономика бизнес компании


Жильё остаётся самым востребованным средством вложения средств для российских семей. А наиболее популярным инструментом для покупки квартиры по-прежнему является ипотечное кредитование. По данным «ДОМ.РФ», объём выданных по программе «Льготная ипотека» кредитов увеличился в марте по отношению к февралю почти в 2 раза.
Но росли выдачи и обычных кредитов. Так в Москве, где госипотека в марте не работала из-за ограничения суммы кредита 3 млн рублей (за такие деньги в столице не купить и комнату в коммуналке), а потому ставка достигала 20%, выдачи за март и I квартал в целом оказались рекордными — в то время, как все ждали глубокого проседания.
Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 31 532 договора с привлечением кредитных средств. По отношению к I кварталу 2021-го рост составил 18,8%. В марте зарегистрирован 12 341 договор ипотечного жилищного кредитования — на 13,9% больше, чем в феврале, на 8,2% больше, чем в марте 2021 года.
И вот в апреле государство объявило о решении увеличить максимальные суммы льготной ипотеки и снизить ставку до 9% годовых, а регулятор снизил ключевую ставку до 14% годовых. Одновременно застройщики и банкиры запускают собственные программы, в результате чего кредиты на покупку недвижимости становятся привлекательнее даже без участия государства. Начался ли новый бум на рынке недвижимости?
В ВТБ его уже фиксируют. Этот банк одним из первых улучшил условия по своим ипотечным программам — 30 апреля он снизил базовую ставку на 3 пп как для новостроек, так и вторичного рынка. И сейчас предлагает ипотечные кредиты в рамках собственных программ по ставке ниже ключевой — от 13,9%. А по госпрограмме на новостройки заёмщикам доступна ставка от 8,7%.
После снижения ставок в конце апреля, рассказали «АиФ» в банке, за 5 рабочих дней мая заёмщики оформили около 18 тыс. заявок на ипотеку, что в 2 раза превышает результат последней недели апреля. Ежедневное количество заявок на кредиты по сравнению со 2-й половиной апреля выросло на 85% — до 3 тыс.
Банку России удалось оперативно стабилизировать ситуацию на финансовом рынке, считает вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
«Снижение ключевой ставки до 14% существенно отразилось на общей стоимости розничных кредитов и позволило избежать длительной стагнации ипотечного рынка, — поясняет он. — В первую очередь, это оживило сегмент вторичного жилья, где в период "заградительных” тарифов сформировался отложенный спрос».
По его словам, доля заявок на стандартные программы в структуре продаж уже составляет 50%, тогда как в апреле не превышала 30%. Идёт прирост заявок и на ипотеку с господдержкой.
«В результате общий спрос на ипотеку в начале мая уже вырос практически вдвое. По нашей оценке, схожая динамика наблюдается и на рынке в целом», — оценил ситуацию Евгений Дячкин.

aif.ru

 

КОММЕНТАРИИ

 

БИЗНЕС

Российские бренды ответили шутками на оскорбившее россиян сообщение ASOS

01.07.2022 21:12
Маркетплейс в своем приложении напоминает российским клиентам о недоступности своих товаров.

 

Можно ли оплачивать товары по QR-коду кредитной картой?

01.07.2022 17:34
Aif.ru отвечает на популярные вопросы читателей.

Кто считается единственным родителем при назначении пособий?

01.07.2022 17:24
Минтруд объяснил правила получения пособия для этой категории граждан.

 

Когда напечатают обещанные новые рубли?

01.07.2022 16:06
У рублей хотели поменять дизайн, заменить города на купюрах. Почему не печатают новые деньги? Опять последствия санкций?

 
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 

Книга в тему

«Ментальные карты. Практика эффективной работы с бизнес-процессами»
Рязанцев Алексей

Для оптимизации процессов в бизнесе используются различные инструменты: скрипты, схемы продаж, бизнес-модели, планы на месяц, квартал, год, протоколы встреч и т.д. Незаменимыми для их составления станут ментальные карты.
Ментальные карты (интеллект-карты) — это прогрессивный и удобный инструмент, облегчающий решение комплекса задач по развитию бизнес-процессов. За время работы почти с 200 компаниями мы встречали интересные решения в Mind Map и сами широко применяли их.
Мы готовы поделиться своим опытом и предложить решения, которые значительно облегчат планирование.
 

Партнёры

Другие новости