19 марта 2024 года 13:56 | последнее обновление произошло в 13:42 (МСК)
 
 
     18+
 
    

Арендовать или брать квартиру в ипотеку?

16.10.2017 12:42   экономика бизнес

Во времена жизни Достоевского многие граждане не имели собственного жилья, а арендовали его. Сегодня, когда цены на недвижимость растут, вновь появилась такая тенденция. Но всегда ли выгодно снимать квартиру? Не легче ли воспользоваться предложениями от банков. Ипотечные кредиты Интересна ипотека тем, кто не имеет всей суммы на покупку недвижимости, но обладает некоторой суммой для внесения первоначального платежа. Жилье сразу же становится вашей собственностью. Вы можете сделать ремонт по своему вкусу, а после выплаты долга распоряжаться объектом в полную меру. К достоинствам ипотеки относится: вы сможете выплачивать долг под небольшие проценты, с выбором наиболее удобной схемы выплат; ежемесячная сумма остается фиксированной, если кредит на жилье оформлялся в рублях; каждый месяц вы будете отдавать примерно такое же количество денег, как при аренде. К недостаткам относится возможность потерять свое приобретение при большой просрочке по платежу. Для многих такая финансовая нагрузка является непосильной. Кроме этого, для получения ипотечных средств нужно иметь официальную работу, положительную кредитную историю. Аренда квартиры При оплате за такое жилье нужно вносить меньшую сумму. Если в какой-то месяц вы не сможете погасить задолженность, всегда можно договориться с владельцем квартиры о рассрочке платежа. Этот вариант выбирают люди, которые копят на первоначальный взнос по ипотеки или часто меняют место жительства. Вы без проблем сможете найти более комфортный или престижный вариант, заняться поиском объекта ближе к работе. К недостаткам относится: возможное увеличение ежемесячной оплаты в одностороннем порядке; нечестность со стороны владельцев помещения; отсутствие возможности сделать ремонт или перепланировку. Часто владельцы недвижимости выдвигают особые требования. Они могут заключаться в запрете на содержание домашних животных. Иногда отказ получают семьи с детьми. Будьте готовы и с тем, что вам придется мириться с мебелью арендодателей, поскольку избавиться от нее вам вряд ли позволят. Какой вариант выбрать? Отдавать придется каждый месяц часть своей зарплаты либо в банк, либо арендодателю. Разница заключается в «сухом остатке» через 10 лет. Если вы брали кредит на дом, то через это время вы станете его полноценным владельцем. А в случае с арендой через 10 лет вы так и останетесь без своего жилья. Если же вы выбираете ипотеку, то нужно быть готовым к тому, что потребуются средства на ремонт, покупку мебели и техники. Если же вы решите купить квартиру на стадии строительства, то в это время придется платить как за аренду, так и выплачивать долг по ипотеки. Поэтому при выборе наиболее подходящего варианта учитывайте: какая сумма у вас есть для внесения первоначального платежа; планируется ли переезжать в ближайшее время; сможете ли вы погашать задолженность своевременно; насколько стабильная у вас работа. В заключение отметим, что при выборе ипотеки всегда есть возможность немного уменьшить сумму ипотечных платежей за счет оформления налогового вычета. Вы можете оформить возврат налогов с приобретенной недвижимости или просто отказываете от уплаты налога на определенную сумму.

www.mignews.com

 

КОММЕНТАРИИ

 

БИЗНЕС

Немного терпения. Эксперт раскрыл, как инвестировать с зарплатой в 30 тысяч

19.03.2024 10:50
Быстрых результатов при небольших вложениях не бывает.

Росрыболовство проведет ревизию рыболовных соглашений РФ с другими странами

19.03.2024 08:41
Планируется выявить невыгодные РФ соглашения.

 

Аксаков: новая система налогообложения в РФ может вступить в силу 1 января

19.03.2024 08:38
Депутат Госдумы отметил, что вопрос могут рассмотреть в весеннюю сессию или в начале осенней.

Когда повысят пенсии неработающим пенсионерам?

19.03.2024 03:03
В результате индексаций средний размер страховой пенсии достигнет 25 590,43 рубля.

 

Какие деньги брать с собой в Турцию на отдых в 2024 году?

19.03.2024 02:30
На турецких курортах и в Стамбуле принимают разную валюту.

За кулисами блогосферы. Эксперты обсудили влияние инфлюенсеров на молодежь

18.03.2024 18:44
В павильоне «Газпром» на выставке «Россия» состоялся открытый диалог, на котором спикеры обсудили, как выглядит востребованный блогер. Также они выяснили, с чего можно начать карьеру инфлюенсера и благодаря чему блогеры становятся лидерами мнений.

 
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 

Книга в тему

«Невидимая рука. Экономическая мысль вчера и сегодня»
ван Зунтум Ульрих

Финансовый и экономический кризис бросил вызов не только экономике и политике, но и науке. Нужно ли переписывать учебники? Следует ли выкинуть рыночную экономику на свалку? Можно ли было предвидеть и предотвратить кризис? Что не так с текущей экономической политикой? Действительно ли неизбежны безработица, рост государственного долга и повышение налогового бремени? Эта книга не дает готовых ответов. Вместо этого она увлекает читателя в глубины экономической мысли, без математики, но со множеством примеров и исторических баек. Крупные экономические проблемы нашего времени вставали уже перед первыми экономистами. Рассказ об их прозрениях и ошибках рисует живописную картину экономического контекста с точки зрения сегодняшнего дня. Тем самым читатель сможет сформировать собственное мнение даже о финансовом кризисе, который стал далеко не первым в экономической истории. В пятом издании недавние события нашли отражение во многих главах книги, в особенности посвященных деньгам, экономическим циклам и государственному долгу.
 

Партнёры

Другие новости